Honorar und Unterlagen
Honorar:
Das Honorar von Privatgutachten und sonstigen Gutachterleistungen ist abhängig von der Objektart, vom Bewertungsanlass und vom Auftragsumfang. Wir vereinbaren das Honorar daher individuell, angepasst an den jeweiligen Gutachtenauftrag. Orientierungsgrößen sind hierbei das aktuell gültige Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) und die Honorarrichtlinie für Immobilienbewertung des Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (BVS e.V.).
Unterlagen:
Für die Bewertung sind in Abhängigkeit von der jeweiligen Objektart nachstehende Unterlagen erforderlich:
aktueller Grundbuchauszug
Eintragungsbewilligungen für in der II. Abteilung des Grundbuchs eingetragene Lasten/Beschränkungen
Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Flurkarte)
Grundrisse, Schnitt sowie Flächenberechnungen zum Gebäudebestand/Baubeschreibung
Angaben/Auskünfte zu Baulasten, Denkmalschutz, Altlasten
Vermietete Objekte: Mieterliste mit detaillierte Angaben zu den jeweiligen Mietverhältnissen (u. a. Mietfläche, vereinbarte Nettokaltmiete, Einzugsdatum, Laufzeitangaben, Optionen)
Wohnungs-/Teileigentum: Teilungserklärung (inkl. Aufteilungsplan u. Abgeschlossenheitsbescheinigung), aktueller Wirtschaftsplan, Höhe der Instandhaltungsrücklage sowie Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft aus den letzten 2 Jahren
In Abstimmung mit dem Auftraggeber können auchTeile der Unterlagen (behördliche Auskünfte) durch denSachverständigen eingeholt werden.
Büro: Fockestraße 4a
04275 Leipzig
Zweigniederlassung: Grünstraße 1b
06895 Zahna-Elster (Zörnigall)
